г. Кемерово, ул. Мичурина, 13А-210
(384-2) 58-21-35, 8-902-755-49-27

Разработано совместно с Eco-Joom.com

 

ОРГАНИЗАЦИЯ И УПРАВЛЕНИЕ РИЕЛТОРСКИМ БИЗНЕСОМ

Юридические основы риэлтерской деятельности. Регулирование жилищных отношений. Рынок и оценка жилья. Операции на рынке недвижимости. Ипотека. Рынок земельных участков…

Программой курса "Организация и управление риэлтерским бизнесом" предусмотрена практическая подготовка к профессиональной деятельности будущих специалистов рынка недвижимости.

На курсе риэлторов Вы узнаете много нового и полезного о рынке недвижимости, как общаться с клиентами и проводить основные операции в соответствии с законом, получите представление о профессии и возможность сформировать и развить предпринимательские навыки.

Выпускники курса обучения риэлторов получают документ установленного образца и приступают к активной профессиональной деятельности.

Информация о курсе

Продолжительность курса

Общий объем курса: Групповые занятия: 52 ак/ч.
Индивидуальные занятия: 36 ак/ч.

График занятий

Стандартный режим занятий: 
через день: понедельник, среда, пятница — по 4 ак/ч.
либо: вторник, четверг, суббота — по 4 ак/ч.
Интенсивный режим занятий: 
ежедневно — по 4 ак/ч.

индивидуальное обучение: по договоренности


* Для корпоративных клиентов график занятий обсуждается и составляется индивидуально.

Время занятий групп на курсах

вечерние — с 18-00 до 21-00 
* В отдельных случаях время занятий может быть изменено.

Место проведения занятий

ул. Мичурина, 13А ауд. 207, 205 (территория КемГУ, 7 корпус, возле бассейна)

Требования к знаниям, необходимым для обучения на курсах

Нет

Документ, подтверждающий окончание курса

Сертификат установленного Учебным учреждением образца.

Стоимость курса

Базовая цена: 7910 руб.
Индивидуальное обучение: 15820 руб.

Учебная программа курса

1. Юридические основы риэлтерской деятельности. 
1.1. Понятие недвижимости.
1.2. Законы РФ, регулирующие отношения в сфере недвижимости.
1.3. Понятие риэлтерской деятельности. Ее виды.
1.4. Понятие права собственности.
1.5. Формы и виды собственности.
1.6. Имущественные отношения супругов и их учет при заключении сделок с недвижимостью.
1.7. Наследование имущества. Понятия. Процедура оформления.
1.8. Учет наследственных отношений в сделках с недвижимостью.
1.9. Сделка. Виды и формы сделок. Основания для признания сделок в сфере недвижимости недействительными.
1.10. Доверенность. Виды доверенностей и порядок их оформления.
1.11. Понятие физического и юридического лица.
1.12. Правоспособность и дееспособность физических лиц.
1.13. Ограничение дееспособности. Основания и порядок оформления.
1.14. Недееспособность физических лиц. Основания и порядок оформления.
1.15. Дееспособность несовершеннолетних. Участие несовершеннолетних в сделках с недвижимостью.
1.16. Опекунство и попечительство. Виды и оформление. Права и обязанности опекунов и попечителей.
1.17. Уголовная и гражданская ответственность лиц, участвующих в операциях с недвижимостью.
Практическое занятие
2. Регулирование жилищных отношений.
2.1. Структура муниципальных органов. Их функции и обязанности.
2.2. Приватизация.
2.3. Выкуп комнат в коммунальных квартирах.
2.4. Кондоминиумы. Особенности сделок с квартирами в кондоминиумах.
2.5. Регистрация местожительства. Порядок и правила оформления.
2.6. Понятие группы риска. Порядок оформления сделок, в которых участники относятся к группе риска.
2.7. Регистрация сделок с недвижимостью в муниципальных органах. Порядок и требования к документам.
2.8. Оформление сделок.
Практическое занятие
3. Рынок и оценка жилья.
3.1. Понятие рынка жилья. Первичный и вторичный рынок жилья.
3.2. История развития и перспективы рынка жилья.
3.3. Факторы, влияющие на стоимость жилья.
3.4. Методика определения цены по ценам предложения. Формула квартиры.
3.5. Нормативная оценка жилья и ее роль в сделках с недвижимостью.
3.6. Оценка жилья экспресс-методом.
Практическое занятие
4. Сегментация рынка, рыночный оборот, сделки.
4.1. Понятие сегментации рынка. Признаки и критерии сегментации. Позиционирование.
4.2. Понятие рыночного оборота, сделки – законодательное определение, формы.
5. Операции на рынке недвижимости.
5.1. Купля-продажа.
5.1.1. Виды, формы и сложившаяся практика.
5.1.2. Неприятности при сделках купли-продажи. Способы их избежания.
5.1.3. Документы, необходимые для совершения сделки.
5.2. Аренда, под найм, коммерческий найм.
5.2.1. Особенности.
5.2.2. Требования к объектам и субъектам сделки.
5.2.3. Требования Закона к условиям сделки.
5.2.4. Документы, необходимые для совершения сделки.
5.3. Обмен и мена.
5.3.1. Рынок обмена. Схемы, виды и методы обмена.
5.3.2. Мена. Схемы, виды и методы обмена.
5.3.3. Условия расторжения сделок по обмену.
5.3.4. Учет особенностей психологии при работе на рынке обмена.
5.3.5. Правила и рекомендации при составлении договоров-поручений.
5.3.6. Обмен муниципального и частного жилья.
5.3.7. Документы, необходимые для совершения сделки.
Практическое занятие

6. Рынок земельных участков.
6.1. Цены, налоги, особенности сделок с землей.
6.2. Конъюнктура и перспективы рынка в ближайшие годы.
6.3. Рынок коттеджей, домов, дачных и садовых домиков.
6.4. Экспресс-оценка загородной недвижимости.
7. Ипотека.
Зачет (собеседование)

 

 

Новости

Разработана совместно с Ext-Joom.com

Записаться на обучение

captcha
нажимая на кнопку "Записаться" Вы даете согласие на обработку персональных данных
или позвонив нам по телефонам:
(384-2) 58-21-35, 59-49-27

Скидки

2%
Предоставляется физическим лицам: студентам и школьникам старших классов.
5%
Если по Вашей рекомендации в Академии проходит обучение Ваш знакомый, родственник.
10%
Слушателям, обучившимся на одном курсе и желающим продолжить обучение на следующем курсе.
 

Перейти к большой карте

г. Кемерово, ул. Мичурина, 13А-210
(384-2) 58-21-35, 8-902-755-49-27
© 2018 Академия профессионального обучения. Все права защищены.
Яндекс.Метрика